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你單位《泉州市洛江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于審批泉州歷史文化名城保護(hù)提升--橋南片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造提升項目（一期）項目建議書暨可行性研究報告的函》收悉。該項目工程項目建議書暨可行性研究報告經(jīng)專家評審。經(jīng)研究，原則同意你單位建設(shè)泉州歷史文化名城保護(hù)提升--橋南片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造提升項目（一期）（2504-350504-04-01-843170），現(xiàn)將有關(guān)事項批復(fù)如下：

一、項目名稱：泉州歷史文化名城保護(hù)提升--橋南片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造提升項目（一期）

二、建設(shè)單位：泉州市洛江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

三、項目建設(shè)地點(diǎn)：泉州市洛江區(qū)萬安街道橋南片區(qū)

四、建設(shè)性質(zhì)：改建

五、建設(shè)工期：24個月

六、建設(shè)規(guī)模和主要內(nèi)容：

（一）配套設(shè)施部分

對片區(qū)內(nèi)交通路網(wǎng)進(jìn)行改造提升，長度3376m，對片區(qū)內(nèi)給水（消防）、雨水、污水、電力、電信（弱電）等地下管網(wǎng)工程改造，改造電動自行車充電和停放點(diǎn)5處，共410.00㎡；對原2249.50㎡的巖山公園停車場進(jìn)行改造。

對洛陽橋橋頭、橋南古街入口等7處片區(qū)重要節(jié)點(diǎn)進(jìn)行景觀提升和公共空間打造。建設(shè)2處微景觀，微景觀-橋頭公園占地面積1598.01㎡，微景觀-入口公園占地面積1338.71㎡；建設(shè)5處口袋公園，占地面積954.15㎡。

對現(xiàn)陽江污水泵站紅線內(nèi)改造1座污水泵房，處理規(guī)模26000m3/d，并建設(shè)出水管等配套管網(wǎng)；改造雨水入海排口管網(wǎng)長度585m。

對橋南片區(qū)內(nèi)建設(shè)視頻監(jiān)控系統(tǒng)安防設(shè)施。

（二）建筑部分

對片區(qū)內(nèi)歷史建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑等古建筑進(jìn)行加固修繕和活化利用、氛圍營造提升等設(shè)施提升，共修繕改造18處古建筑，總建筑面積2732.73㎡。其中4處古建筑改造為便民服務(wù)站，1處古建筑改造為洛陽橋AI智慧體驗館，1處古建筑改造為陳三五娘主題展示演藝中心，1處古建筑改造為僑批館展示中心，其余古建筑僅進(jìn)行修繕和保護(hù)。

對原橋南社區(qū)辦公場所改造為便民服務(wù)站，建筑面積100.00㎡。對忠惠蔡公祠東側(cè)原游客服務(wù)中心進(jìn)行提升改造，建筑面積220.00㎡。對巖山公園東側(cè)的1處保留建筑改造為游客集散中心，建筑面積1260.00㎡。七、項目總投資及資金來源：經(jīng)審定，項目總投資估算控制在28026.34萬元，其中：建安工程費(fèi)用為16662.86萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用9542.91萬元，預(yù)備費(fèi)用1820.57萬元（預(yù)備費(fèi)費(fèi)率10%）。資金來源為：區(qū)財政補(bǔ)助+建設(shè)單位自籌。

八、節(jié)能審查：根據(jù)《福建省發(fā)展和改革委員會關(guān)于印發(fā)福建省固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能審查實施辦法的通知》（閩發(fā)改規(guī)〔2023〕9號）文件規(guī)定，該項目年綜合能源消耗量為當(dāng)量值408.73噸標(biāo)準(zhǔn)煤，年電力消費(fèi)量為332.57萬kwh，屬于年綜合能源消費(fèi)量不滿1000噸標(biāo)準(zhǔn)煤且年電力消費(fèi)量不滿500萬千瓦時的固定資產(chǎn)投資項目，故無需單獨(dú)進(jìn)行節(jié)能審查。請項目業(yè)主嚴(yán)格按照節(jié)能的有關(guān)規(guī)定落實節(jié)能措施，切實做好節(jié)能降耗工作。

九、招標(biāo)內(nèi)容：根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法、國家和我省工程項目招投標(biāo)管理具體規(guī)定，項目勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、重要設(shè)備、重要材料等事項，請嚴(yán)格依法依規(guī)認(rèn)真組織開展招投標(biāo)活動。其采購事宜依照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十、項目已按有關(guān)規(guī)定開展社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并經(jīng)泉州市洛江區(qū)人民政府萬安街道辦事處認(rèn)定為低風(fēng)險，請項目單位嚴(yán)格落實項目風(fēng)險防范和化解措施，切實維護(hù)廣大群眾的切身利益和社會穩(wěn)定。

十一、批準(zhǔn)項目的相關(guān)文件：

（1）泉州市洛江區(qū)財政局出具的《關(guān)于泉州歷史文化名城保護(hù)提升--橋南片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造提升項目（一期）資金證明》；

（2）泉州市洛江區(qū)自然資源局出具的《泉州市洛江區(qū)自然資源局關(guān)于泉州歷史文化名城保護(hù)提升--橋南片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造提升項目（一期）規(guī)劃情況的復(fù)函》；

（3）泉州市洛江區(qū)萬安街道辦事處出具的《關(guān)于<泉州歷史文化名城保護(hù)提升--橋南片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造提升項目（一期）社會穩(wěn)定風(fēng)險評估>意見的函》（泉洛政萬函〔2025〕42號）；

（4）泉州歷史文化名城保護(hù)提升--橋南片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造提升項目（一期）項目建議書暨可行性研究報告評審意見。

十二、相關(guān)要求：

（1）請據(jù)此批復(fù)抓緊開展項目初步設(shè)計編制工作，深化其他相關(guān)前期工作，初步設(shè)計及概算編制完成后，按程序報批，爭取項目盡早開工建設(shè)。項目建設(shè)期間要加強(qiáng)管理，做好安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施，加強(qiáng)投資概算管控，合理安排建設(shè)工期，確保工程質(zhì)量。

（2）如需對項目審批文件所確定的建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模進(jìn)行調(diào)整，請及時以書面形式向我委申請，并按相關(guān)規(guī)定程序辦理。

（3）項目實施過程中請你委督促項目單位通過投資項目在線審批監(jiān)管平臺如實報送項目開工建設(shè)、建設(shè)進(jìn)度、竣工的基本信息。

泉州市洛江區(qū)發(fā)展和改革局

                  2025年4月27日

（此文件主動公開）

抄送：區(qū)財政局、住建局、農(nóng)水局、城管局、文體旅游局，洛江生態(tài)環(huán)境局，萬安街道辦事處，存檔（二）